• image01
  • image02
  • image03
Контакты
(495) 740-26-10
(многоканальный)
без выходных, с 9 до 20
ar-dom@mail.ru
Москва,
Кутузовский пр-т, 26

   Наши
   преимущества:

  • Работаем под "ключ"
  • Широкие возможности
  • Финансовые гарантии
  • Поэтапная оплата
  • Узаконим сделанные перепланировки
  • Специалисты со стажем от 10 лет

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Проект перепланировки. Лист с проектом Проект перепланировки. Титульный лист

Проект перепланировки

Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено желаемое переустройство и/или перепланировка помещений для последующего согласования в инстанциях города.

Состав документа

Состав проекта перепланировки зависит от сложности намечаемой перепланировки. Обязательными пунктами являются:

  • Общая пояснительная записка (адрес объекта, этаж, этажность здания, назначение помещения, описание того, что планируется переустроить и т. д.)
  • Противопожарные мероприятия (правила пожарной безопасности при выполнении работ на объекте)
  • План и экспликация помещений до переустройства
  • План и экспликация помещений после переустройства
  • Аксонометрия систем водоснабжения и водоотведения
  • Экспликация полов (план полов в помещениях с указанием укладки каждого слоя)
  • Схема устройства гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах
  • Свидетельство о допуске к определенному виду работ (СРО)

Срок действия

Срок действия проекта перепланировки – 1 год.


Телефон:  
(495) 740-26-10
E-mail:  
ar-dom@mail.ru

 

 

  Под проектом перепланировки часто ошибочно понимают дизайн-проект квартиры или нежилого помещения, который разрабатывается дизайнером-архитектором. В такой проект обычно входят предложения 2-3 различных варианта планировки помещений, варианты отделки стен, полов, потолков, расстановки мебели, оборудования, приборов.

 

  На самом деле, проект перепланировки для рассмотрения в Мосжилинспекции (МЖИ) – это документ, который разрабатывается проектной организацией, имеющей допуски (СРО) . Проект перепланировки является одним из документов, предусмотренных законом для того, чтобы узаконить перепланировку .

Часто потребность в проекте перепланировки возникает при регистрации собственности на квартиру в новостройке или при приватизации квартиры, когда в поэтажном плане БТИ вдруг появляются «красные линии», что свидетельствует о незаконной перепланировке.

  Оформление квартиры с перепланировкой начинается, как правило, с технического обследования, по результатам которого выпускается техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки. Проект перепланировки разрабатывается на основании технического заключения.

Специализированная юридическая фирма "AR-DOM" имеет допуск СРО на все виды проектных работ и многолетний опыт обследования зданий и сооружений и  разработки проектно-технической документации для перепланировки и реконструкции.

К стандартному составу проекта перепланировки могут потребоваться дополнительные разделы или отдельные проекты по требованию согласующих организаций:

Проектная документация разрабатывается с учетом требований СНиП, санитарных и противопожарных норм и замечаний надзорных органов, в которых проект проходит согласования. Специализированная юридическая фирма "AR-DOM" с учетом многолетнего опыта работы со службами (Роспотребнадзор, Архитектурных Управлений, подразделении МЧС (пожарная инспекция), Москомнаследие, Газовая служба, Мосгосэкспертиза, Мосжилинспекция и пр.) разрабатывает и оформляет проект перепланировки входящий в проектную документацию с учетом ранее полученных замечаний, что позволяет гораздо быстрее проходить согласования и получать разрешения.