• image01
  • image02
  • image03
Контакты
(495) 740-26-10
(многоканальный)
без выходных, с 9 до 20
ar-dom@mail.ru
Москва,
Кутузовский пр-т, 26

   Наши
   преимущества:

  • Работаем под "ключ"
  • Широкие возможности
  • Финансовые гарантии
  • Поэтапная оплата
  • Узаконим сделанные перепланировки
  • Специалисты со стажем от 10 лет

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Согласование разделения квартиры

Согласование разделения квартиры

  • Если Вы обладаете квартирой, которую хотите разделить на несколько объектов недвижимости для увеличения общей стоимости, и Вам необходимо получить все документы на квартиры;
  • Если Вы уже разделили квартиру, но до сих пор не оформили юридически правильно все документы;
  • Если есть решение суда о разделении квартиры и нужно его реализовать в интересах всех заинтересованных сторон;
  • Если есть возможность выделить часть квартиры в обособленный объект недвижимости и отдать его под залог, продать и т.д.

 

И во всех других случаях вам просто необходимо ознакомиться с особенностями согласования разделения квартиры.
Наши специалисты вот уже на протяжении более 10 лет решают самые сложные (которые кажутся порой неразрешимыми) вопросы, связанные с разделением различных помещений и готовы поделится с вами некоторыми советами и рекомендациями по вопросу разделения квартиры.

Особенности, советы и рекомендации

  1. 1) Проект разделения квартиры, так же как и проект любой перепланировки (переустройства) должны выполняться проектной организацией, имеющей допуск СРО к проектным работам. В проекте должны быть учтены некоторые особенности разделения: например, правильное расположение кухни, санузлов, устройство вентиляции и т.д. Нужно учитывать, что кухни должны быть не меньше 9 кв.м., жилые комнаты не меньше 10 кв.м. Комнаты не могут располагаться под кухнями и санузлами, а кухни под санузлами и т.д. При этом и кухни и комнаты должны иметь достаточное естественное освещение (через окна).
  2. 2) Сложности могут возникнуть при проектировании проемов входных дверей в получившиеся квартиры. Ведь никакого получения не получится, если в одну из квартир мы будем попадать через другую. У каждой квартиры должен быть организован свой вход с лестничной клетки. Как правило, двери оказываются рядом, а стена – несущей. Здесь также нужно учитывать противопожарные нормы в разделе требований к путям эвакуации при пожаре. 
  3. 3) Проект необходимо согласовать в службах и инстанциях города, получить на него положительные заключения, сдать в «одно окно» Мосжилиниспекции и получить Разрешение на переустройство, перепланировку и разделение квартир.
  4. 4) После проведения ремонтно-строительных работ необходимо вызвать комиссию из Мосжилинспекции и оформить Акт о завершенном переустройстве (разделении квартир).
  5. 5) На основании Акта и Распоряжения Мосжилинспекции нужно вызвать техника из ТБТИ и зафиксировать новую планировку получившихся квартир.
  6. 6) Последним этапом является постановка на кадастровый учет новых объектов недвижимости и получение свидетельства на новые квартиры. Перед этим, как правило, необходимо оформить у нотариуса соглашение или договор о разделении собственности (в каких долях, кому какая площадь достается, кто будет собственником получившихся квартир).

Преимущества согласования у нашей фирмы

Мы обратили ваше внимание только на несколько типичных проблемных моментов, встречающихся при согласовании разделения квартир. Наши специалисты помогут вам решить и другие, более сложные и объемные задачи. Мы имеем уникальный опыт согласования разделения с объединением квартир, когда часть от одной квартиры присоединяется к другой квартире, когда квартиры объединяются и разделяются по вертикали. Мы помогаем решить спорные судебные вопросы, связанные с разделением квартир и нежилых помещений, нежилых зданий и т.д.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

и проведите согласование перепланировки
Телефон:  
+7 (495) 740-26-10
E-mail:  
ar-dom@mail.ru