• image01
  • image02
  • image03
Контакты
(495) 740-26-10
(многоканальный)
без выходных, с 9 до 20
ar-dom@mail.ru
Москва,
Кутузовский пр-т, 26

   Наши
   преимущества:

  • Работаем под "ключ"
  • Широкие возможности
  • Финансовые гарантии
  • Поэтапная оплата
  • Узаконим сделанные перепланировки
  • Специалисты со стажем от 10 лет

1. Площадь квартиры

2. Округ Москвы
(район Подмосковья)

3. Тип дома:

4. Виды работ:
снос ненесущих перегородок
перестановка сантехприборов в санузле
возведение перегородок, перенос проемов в перегородках
замена конструкции пола
объединение санузла
перенос, расширение, устройство нового санузла
проемы в несущих стенах, перекрытиях

5. Особенности:
перенос кухни
перенос газовой плиты
объединение квартир по горизонтали
объединение квартир по вертикали

Главная >> Услуги >> Внесение изменений в план БТИ

Внесение изменений в план БТИ

Если у вас одна из следующих ситуаций:


  • Есть разрешение на переоборудование (перепланировку) и акт о произведенном переустройстве (или перепланировке) и нужно внести изменения в документы БТИ.
  • Необходимо оперативно пригласить техника БТИ в свою квартиру и получить требуемые документы.
  • Вам выдали планы БТИ с красными линиями.
  • «Горит» сделка с недвижимостью, а документы БТИ отсутствуют или не готовы.


Мы вам поможем!

Бюро технической инвентаризации  (унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро) – это специализированные государственные и муниципальные организации осуществляющие государственный учет жилого и нежилого фонда в Российской Федерации.

В городе Москве БТИ существует в каждом административном округе. Для получения разрешения на перепланировку квартиры в качестве первого этапа необходимо заказать и получить технический паспорт на квартиру в органах БТИ. Этот документ будет являться  исходным графическим документом, на основе которого будет разрабатываться эскиз перепланировки или проект.

Последним этапом, завершающим весь процесс документального оформления произведенной перепланировки (переоборудования), после оформления акта о произведенном переустройстве (или перепланировке),  будет являться фиксация в техническом паспорте БТИ произведенных в результате ремонтно-строительных работ изменений. Процесс внесения этих изменений в документы БТИ несложный. Для этого нужно свободное время и опыт работы с документами БТИ.  Опыт необходим, чтобы тщательно сверить, что все изменения в планировке и метраже помещения зафиксированы в полном объеме в конечном документе БТИ, в противном случае все предыдущие труды и затраты которые предшествовали внесению изменений в документы БТИ могут пройти даром.

Изменения в документы БТИ вносятся на основании разрешения о переоборудовании (перепланировке) помещения, которое вместе с утвержденным проектом (эскизом) перепланировки пересылается в территориальные органы БТИ, по месту нахождения квартиры, органом выдавшим такое разрешение (в Москве – Мосжилинспекция).

Важно знать!


  • Если ваша квартира по плану БТИ не имеет балкона или лоджии, а фактически они есть, это не означает, что их нужно сносить.  Технические ошибки в документах БТИ случаются, но, к сожалению, исправлять их придется Вам самим.  Для этого нужно будет написать  заявление на внесение  в техническую документацию БТИ или искать архивные данные по дому.
  • Если площадь квартиры в результате перепланировки изменится  в сторону уменьшения, вспомните про возведенные Вами перегородки и оштукатуренные стены.  Споры с сотрудниками БТИ по неизменности площади Вашей квартиры чаще всего в таких случаях нужного для Вас результата не принесут.

Кроме того, приобретая квартиру, юридически Вы приобретаете объект, который отображен в документах БТИ (план помещения в кадастровом паспорте БТИ). Перед принятием решения о приобретении квартиры необходимо самостоятельно проверить отличается ли планировка квартиры в документах БТИ от фактической планировки  или нет.  Если квартира очень сложная по конфигурации, то можно пригласить специалистов в области согласования перепланировки. Если Вы хотите заплатить свои деньги за юридически «чистый» объект, то проверьте, осуществлена  ли предыдущим собственником перепланировка, возможно ли ее согласование в установленном законодательством порядке, каковы финансовые затраты на приведение документов на квартиру в соответствие с ее фактическим состоянием (метраж, планировка).

Помните, что не все изменения, произведенные в результате ремонтно-строительных работ по переоборудованию и перепланировке квартиры, можно согласовать в уполномоченных органах.  Такие работы как, например, демонтаж несущих стен, устройство ванных комнат и кухонь над жилыми помещениями, демонтаж вентиляционных шахт, присоединение лоджий (балконов) к комнатам и многие другие запрещены действующим законодательством и обнаружение в Вашей будущей квартире таких «переделок» чревато большими финансовыми затратами по приведению помещения в первоначальный вид.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Хотите оформить законное согласование перепланировки квартиры?
Телефон:  
+7 (495) 740-26-10
E-mail:  
ar-dom@mail.ru


Почему нужно работать со специализированной юридической фирмой "AR-DOM":


  • 22 года опыта согласования перепланировок
  • Более 3000 согласованных объектов за все время работы
  • Работаем как в Москве, так и в Московской области
  • Обеспечиваем полный спектр работ "под ключ"
  • Необычайно прозрачные договора на услуги
  • Имеется свой проектный отдел
  • Реализуем самые нестандартные идеи в планировочных решениях
  • Все риски и взаимодействие со службами города берем на себя
  • Имеем все необходимые лицензии, разрешения и допуски